家賃回収を確実にする為に|マンション経営のリスクが心配なら見ておく価値あり

マンション経営のリスクが心配なら見ておく価値あり

つみき

家賃回収を確実にする為に

ウーマン

トラブルを回避する為に

アパートやマンションの賃貸経営をしている大家にとって魅力的な契約に、家賃保証があります。この家賃保証は、簡単に言えば家賃の滞納や空室が発生しても家賃収入が途絶えることがないように家賃を保証してくれる契約です。この点に大きな魅力を感じて、家賃保証会社と契約する大家は非常に多くいますし、入居者にも契約条件の1つとして提示されていることが多いです。家賃保証会社と契約する点で、大家の立場で注意しておきたい点は契約内容をよく理解した上で契約を結ぶことです。家賃保証と一口に言っても、様々な契約内容があるため、きちんと契約の際に詳細まで説明してもらいましょう。安易に契約せずにしっかりと専門家の意見を聞くなど、家賃保証契約の実態を知ってから契約するようにしましょう。

双方にメリットが

連帯保証人をたてることができない入居者にも人気がある家賃保証会社ですが、大家にとっても大切な収入源である家賃を保証してくれる会社なので人気があります。その他にも、家賃保証会社と契約を結ぶと、家賃の保証だけでなく所有している物件の管理もお願いすることができます。今までは所有物件に問題が発生する度に呼び出されていた大家さんでももう、呼び出されることがなくなります。また、所有物件の清掃なども家賃保証会社に依頼することができるので、掃除をしにわざわざ所有物件に行く手間をかけることもなくなります。そして、遠方に所有している賃貸物件がある場合でも、家賃保証会社に任せることで家賃収入を確保することができます。また、入居者のクレーム処理も代行してくれます。